2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
葛飾区
76.7万円/㎡
前年比+9.2%
プレミスト亀有
東京都葛飾区亀有三丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩6分
2010年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より12.2%割高
相場
5,862万円
87.4万円/㎡
3,595
5,107
6,618
8,129
AI査定結果
推定相場価格
5,862万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,107万円〜6,618万円
76.1万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月24日
プレミスト亀有
6,580万円（98.1万円/㎡）/ 14階 / 67.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 6,580万円 | 98.1万円 | 14階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 5,820万円 | 83.0万円 | 14階 | 70.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 4,690万円 | 72.0万円 | 10階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 5,180万円 | 79.2万円 | 6階 | 65.41㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は85.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | プレミスト亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,580万円 | 98.1万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/14 | アンビシャス堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,780万円 | 75.0万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/09 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,880万円 | 76.2万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 6,480万円 | 84.1万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/20 | グレーシアタワー亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 7,480万円 | 104.7万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 17階 / 19階建 | 東 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,980万円 | 107.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/07 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/19 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/18 | ミルーナヒルズ白鳥アリビエ 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,900万円 | 85.7万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/21 | レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 3,980万円 | 73.8万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/23 | イクシア青砥 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅11分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクレイドル葛飾 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅6分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/08 | センチュリー立石さくら通りフィアート館 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 5,280万円 | 78.2万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/13 | オーベル青砥 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅10分 | 5,480万円 | 76.3万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/31 | レジデンシャル金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 5,780万円 | 76.3万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/23 | レーベンハイム金町アスティ 葛飾区金町六丁目 | 金町駅4分 | 5,480万円 | 87.0万円 | 62.97㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/03 | アイコンチェルト葛飾青砥 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅5分 | 4,980万円 | 86.5万円 | 57.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/09 | イニシア金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅8分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.23㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/25 | ライオンズ青砥グランフォート 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅6分 | 5,680万円 | 80.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/16 | クリオ新小岩イーストテラス 葛飾区東立石一丁目 | 京成立石駅15分 | 6,180万円 | 85.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/13 | ヴェレーナ新小岩 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅17分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/18 | サンクレイドル新小岩 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅12分 | 4,980万円 | 90.1万円 | 55.29㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/25 | ジェイパーク新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅9分 | 6,190万円 | 86.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/06 | アデニウム新小岩II 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅7分 | 6,280万円 | 83.7万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/07 | パークハウス新小岩アーバンス 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅5分 | 6,680万円 | 98.2万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/21 | ヴァルセーナ新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅13分 | 6,480万円 | 98.3万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/29 | ルピアコート新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅14分 | 6,480万円 | 99.4万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/12 | ドムール新小岩プレミアムレジデンス 葛飾区奥戸四丁目 | 小岩駅17分 | 4,480万円 | 74.3万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/04 | ブランズ新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅2分 | 6,480万円 | 113.7万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2023/08/30 | パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅2分 | 6,980万円 | 85.5万円 | 81.59㎡ | 3SLDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2024/09/01 | ナイスシティアリーナ新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅4分 | 6,980万円 | 92.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ミオカステーロ新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅4分 | 4,880万円 | 85.0万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクシア新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/11 | ダイナシティ新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅7分 | 4,480万円 | 80.3万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 2008年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、葛飾区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は葛飾区の平均と比較して27.9%割高です。
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